Investir dans un bien locatif est une décision importante qui nécessite une protection adéquate pour sécuriser votre patrimoine. Voici un guide sur les offres d’assurances à considérer : 1. Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est cruciale pour les propriétaires de biens immobiliers inoccupés, notamment durant les périodes de vacances locatives. Elle […]
Le mois prochain j’aurai perçu au total l’équivalent de 100 ans de loyer. C’est à dire que j’aurai collecté un total de 100 x 12 = 1.200 loyers mensuels depuis mes débuts dans l’investissement locatif en 2008. Ce chiffre incluant les loyers des appartements que je gère pour le compte d’amis investisseurs. Sans le moindre […]
L’adage selon lequel « une bonne nouvelle ne vient jamais seule », qui m’a été rebattu toute ma prime jeunesse par ma grand-mère, semble se vérifier cette année pour les investisseurs. En effet, le vote le mois dernier de la loi Lemoine, devrait largement révolutionner le marché de l’assurance-emprunteur au bénéfice des particuliers. Les 3 bonnes nouvelles : […]
Les opérateurs téléphoniques se sont fait condamner à de multiples reprises en France pour proposer des grilles de tarifs complexes et – à dessein – trop difficiles à comparer entre elles. Il est de notoriété publique que les banques cherchent également à « embrouiller » les emprunteurs avec des offres de prêt complexes, enrobées de termes souvent […]
La tension locative dans les grandes métropoles, dont Toulouse, est telle que les propriétaires bailleurs ont presque toujours l’embarras du choix pour sélectionner leur prochain locataire. Ainsi, il n’est pas rare que les particuliers, comme les agences qui les représentent, exigent un CDI, des revenus mensuels équivalents à trois ou quatre fois le montant du […]
Le risque de loyers impayés constitue la hantise d’une grande majorité des investisseurs immobiliers. Ainsi un nombre significatif d’entre eux souscrivent-il à des assurances loyers impayés, relativement onéreuses et dont l’efficacité est parfois discutable. Pour les mêmes raisons, certains investisseurs potentiels ne franchissent même jamais le pas de l’investissement immobilier. Une étude récente de […]
Pour un nombre croissant d’investisseurs, l’assurance emprunteur coûte désormais plus cher que le remboursement des intérêts ! Cette situation a priori ubuesque est la conséquence d’une part de la baisse des taux… mais aussi des stratégies commerciales des réseaux bancaires qui, gagnant peu de marge sur les taux d’emprunt, se rattrapent de plus en plus sur les […]