La Chambre interdépartementale des notaires, dans sa dernière analyse du marché de l’immobilier, indique que les prix au mètre carré ont augmenté de 0,6% dans la Ville rose en 2023 par rapport à 2022 (+1,1% pour les appartements anciens). Un chiffre pour le moins inattendu vu le contexte de forte hausse des taux d’intérêt sur la période !

Cependant, si un certain nombre de marchés sont stables ou en hausse, plusieurs baisses spectaculaires sont observées, sur des quartiers très différents.

Ainsi, l’on constate une baisse de plus de 5% en un an sur les quartiers suivants :

• Bagatelle (-11%)

• Bellefontaine (-9,9%)

• La Fourguette (-9,1%)

• Juncasse–Argoulets (-9,1%)

• Croix-de-Pierre (-7,9%)

• Carmes (-7,1%)

• Faourette (-6,6%)

• Saint-Cyprien (-6,6%) (après une hausse supérieure a 8% l’année précédente !)

• Château-de-L’Hers (-5,9%)

• Guilheméry (-5%)

Au contraire, l’étude constate sur la même période une bonne résistance du « 31200 » avec des prix stables ou en légère baisse pour :

• Les Izards (-1,9%), 

• Lalande (-0,1%)

• Les Minimes (-0,1%)