L’année 2023 a été marquée par des changements significatifs sur le marché immobilier, – en premier lieu la forte poussée des taux d’intérêt – et les investisseurs scrutent déjà l’horizon de 2024 avec une anticipation croissante.
Quelles sont les tendances émergentes ? Quels défis et opportunités ? Voici un rapide tour d‘horizon des perspectives qui façonneront l’environnement financier des investisseurs immobiliers en 2024.
1. La demande croissante pour les biens énergétiquement sobres :
Avec la prise de conscience brutale des enjeux environnementaux dans le secteur immobilier, la demande pour des biens durables devrait connaître une nouvelle augmentation significative en 2024, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. Difficile d’imaginer que les passoires énergétiques susciteront l’engouement des investisseurs autrement que « à prix cassés » !
2. L’Impact des technologies émergentes :
Les technologies telles que l’intelligence artificielle et la réalité virtuelle continueront de transformer le paysage immobilier. Les investisseurs avertis chercheront à capitaliser sur ces avancées, que ce soit en améliorant l’efficacité de leur gestion ou en offrant des expériences plus immersives aux candidats à la location.
3. Les zones géographiques à surveiller :
Les experts s’accordent à dire que certaines zones géographiques présenteront des opportunités particulièrement intéressantes en 2024, qui s’annonce comme une année de transition. Des quartiers en revitalisation ou des zones à fort potentiel de croissance économique pourraient devenir des cibles privilégiées pour les investisseurs immobiliers en quête de rendements attractifs.
4. Les défis potentiels :
Bien que les perspectives de long terme soient toujours attractives, il est crucial de reconnaître que les fluctuations économiques mondiales, les changements réglementaires et les événements imprévus – d’ordre géopolitique ou autre – peuvent influencer le marché immobilier. Les investisseurs avisés adopteront des stratégies flexibles et diversifiées pour atténuer les risques.
Restons informés, proactifs, et préparons-nous à saisir les opportunités qui se présenteront !
Bonne année à toutes et tous.