Ce qui était jusqu’ici principalement un ressenti des bailleurs est à présent confirmé par les chiffres : l’offre locative s’amenuise partout en France tandis que la demande explose.

Les statistiques du portail d’annonces immobilières Bien’ici sont sans appel : l’offre locative a chuté de 10% en 2022 tandis que la demande a progressé dans le même temps de près de 70 %.

La pénurie de biens mis en location est particulièrement aiguë en Occitanie, ou l’indice de tension locative a augmenté de 80% en 2022 (seule la région PACA faisant «mieux»).

Toulouse se situe désormais en 2ème position du classement des recherches de biens à louer en 2022, derrière Paris et devant… Montpellier, l’autre grande ville d’Occitanie.

A noter que 80 % du marché locatif est animé par les petites surfaces (du studio au trois-pièces), segment ayant connu un pic absolument majeur durant l’été 2022 en termes de ratio « demande sur offre ».