Dans cinq petites semaines entre en application la première des lois visant à inciter les propriétaires de « passoires thermiques » à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

Dѐs le 1er janvier 2023, les logements les plus énergivores du parc, qui se situent dans la 2ѐme moitié de la catégorie « G » seront considérés comme impropres à la location. Leurs propriétaires bailleurs ne pourront plus les relouer au départ des locataires actuels. Ils ne peuvent déjà plus en augmenter le loyer depuis le mois d’aout dernier.

Il existerait 511.000 logements de ce type en France, dont 191.000 seraient loués (les autres étant occupés par leurs propriétaires). Le gros du parc serait constitué de maisons construites avant 1948 et chauffées au gaz.

L’interdiction de louer va progressivement s’étendre à tous les biens de la classe G en 2025, puis à ceux des classes F (en 2028) et E (en 2034).