Entre le 1er juillet 2021 et le 30 juin 2022, le prix des maisons à Toulouse s’est fortement apprécié de 6,1% quand l’augmentation du prix des appartements n’était “que” de 2.3%.

Le prix de vente médian d’une maison s’élève désormais à 382.100 € pour une surface habitable de 103m2 et un terrain de 320m2.

Et c’est à… Croix-Daurade que les maisons ont pris le plus de valeur sur la période, s’envolant littéralement de 18,6% pour un prix médian de 349.300€.

C’est en fait tout le nord de Toulouse qui bénéficie du mouvement de hausse en cours. Ainsi dans un quartier aussi peu connu que Lalande, les prix affichent une hausse de 8,9% sur un an, tandis qu’ils augmentent dans le même temps de 6,7% à Bonnnefoy, dont le dynamisme ne se dément plus.

Curieusement, on constate aux Minimes une baisse des prix de 8,3% sur un an, dans un contexte transactionnel pourtant actif.

Enfin, c’est à Cote Pavée que les maisons affichent les prix les plus importants : elles s’échangent en moyenne à 695.500€.