La garantie VISALE est un système de cautionnement des loyers accordé sous conditions aux locataires par l’organisme Action Logement.

Il s’agit d’une caution extrêmement sécurisante pour les bailleurs puisqu’elle garantit l’intégralité des loyers (sur une période allant jusqu’à 36 mois !) ainsi que les coûts liés aux éventuelles dégradations (dans la limite du montant de deux loyers chargés).

Jusqu’à présent, ce dispositif était accessible uniquement aux jeunes de 18 à 30 ans. Désormais sont éligibles l’ensemble des salariés de plus de 30 ans gagnant moins de 1.500 euros nets par mois.

Cette garantie, pensée pour être souscrite en ligne et effective en moins de 48 heures, est à bien des égards plus performante que la caution traditionnelle (le plus souvent la garantie des parents) car outre qu’elle engage l’Etat français, elle n’est pas limitée dans le temps.

Pas encore très connue de tous ses bénéficiaires potentiels, VISALE constitue aussi de fait une alternative aux assurance loyers impayés proposées à des coûts souvent élevés et avec des conditions contractuelles exigeantes, en particulier en ce qui concerne les niveaux de revenus des locataires et/ou de leurs garants.

Pour en savoir plus sur le dispositif: www.visale.fr